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　　地产顶级销售技巧

　　在房地产行业特别是在售楼部有些销售员业绩每个月都很高，其中有那么一些销售连普通话都说不清的但是照样可以做销冠，这是什么原因呢？他们用了哪些地产顶级销售技巧呢？

　　在这里我将揭秘房地产行业销冠的一些做事方法？学会这些方法你照做，业绩一般都不会差！

　　在售楼部做过销售的朋友你有没有发现，销冠他们盯岗都盯的很紧吗？

　　任何销售都和客户基数有关，你地产顶级销售技巧在强，客户少，没有精准客户照样业绩挂零！一个亲身的经历，当初我在一个项目做销售的时候，在售楼部是轮流站岗的，我的下一岗是一位刚毕业不久的女生，当时整个售楼部都很忙，我接了一位客户，刚接，那位女生就马上跑来站岗了，盯岗盯的很紧，而且当时他还在签约，这个时候记得他签约工作还没有做完，就和客户说了一声让他们等一下，就跑来站岗了，就是这么一站，他几分钟内接到了一组客户，

　　这组客户有三个家庭组成，不到半个小时就买了三套，所以说这就是积极盯好自己岗位的重要性，所有的销冠都明白什么才是重点，什么才是提高自己业绩的地方！站岗就是提高自己业绩最重要的位置！这还是一次，如果一个月多几次这样的机会，那他就比别人成交和几套了！而且销冠还有个最重要的习惯，就是眼睛很敏锐，每次都盯着新来的客户，

　　有时候大家在前台没人站岗的时候，客户来了，很多人都在低头看手机，但是就是有那么一些人时刻的盯着，注意着新客户上门，一有人刚入门他们就迎面而上，一次可能是水客，但是一个月是30天，只要能接个几次意向客户，就会多成交个几套，卖刚需关键还是靠客户，只要是意向比较好的客户，本楼盘能满足他需求的，一次谈不下来，后面最终还是会买的，如果不是意向客户你是说破嘴也没用！

　　这就是地产顶级销售技巧，特别是卖刚需盘，地产顶级销售技巧就是想尽一切办法去多接客户！

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